高輪ザ・レジデンス

  • 東京都港区高輪一丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 47階建 / 574戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
13,580万円
319.2万円/㎡
相場
12,523万円
294.3万円/㎡
9,351
11,466
13,580
15,694
AI査定結果
推定相場価格
12,523万円
294.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,466万円〜13,580万円
269.5万円/㎡〜319.2万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
高輪ザ・レジデンス
13,580万円（319.2万円/㎡）/ 4階 / 42.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は280.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（319.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0513,580万円319.2万円4階 42.55㎡ 1LDK西
2025/07/0110,800万円269.5万円8階 40.08㎡ 1K南東
2025/06/3024,500万円312.0万円10階 78.53㎡ 2LDK南
2025/06/1611,500万円238.3万円5階 48.26㎡ 1LDK+納戸北西
2025/06/1191,800万円350.5万円44階 261.94㎡ 2LDK東
2025/06/1129,800万円297.7万円21階 100.11㎡ 2LDK北
2025/06/1029,980万円283.9万円42階 105.59㎡ 2SLDK東
2025/06/0188,000万円421.5万円46階 208.79㎡ 2LDK西
2025/05/2630,500万円304.7万円21階 100.11㎡ 2LDK北
2025/05/2322,000万円272.7万円24階 80.66㎡ 2LDK東
2025/05/2034,000万円278.7万円38階 121.99㎡ 2LDK北
2025/05/1026,800万円323.5万円30階 82.84㎡ 3LDK+SIC南西
2025/05/0420,800万円264.9万円10階 78.53㎡ 2LDK南西
2025/04/1226,800万円323.5万円30階 82.84㎡ 3LDK南
2025/04/0427,800万円301.8万円37階 92.1㎡ 2LDK東
2025/04/0431,200万円311.7万円21階 100.11㎡ 2LDK北
2025/03/2731,800万円301.2万円42階 105.59㎡ 2SLDK東
2025/03/2495,000万円423.7万円43階 224.19㎡ 3LDK西
2025/03/1433,800万円320.1万円42階 105.59㎡ 2SLDK東
2025/03/1434,000万円278.7万円38階 121.99㎡ 3LDK東
2025/03/1332,800万円327.6万円21階 100.11㎡ 2LDK北
2025/02/2329,800万円323.6万円37階 92.1㎡ 2LDK東
2025/02/2231,000万円336.6万円37階 92.1㎡ 2LDK東
2025/02/1669,500万円332.9万円46階 208.79㎡ 2LDK西
2025/02/169,800万円230.3万円4階 42.55㎡ 1LDK西
2025/02/0835,800万円339.0万円42階 105.59㎡ 2SLDK東
2025/01/2536,000万円295.1万円38階 121.99㎡ 3LDK東
2025/01/2021,970万円259.0万円15階 84.82㎡ 2LDK+S西
2025/01/1938,500万円315.6万円39階 121.99㎡ 2LDK北
2025/01/0339,800万円326.3万円39階 121.99㎡ 2LDK-
2024/12/2710,080万円232.4万円6階 43.37㎡ 1LDK北
2024/12/2010,980万円227.5万円5階 48.26㎡ 1LDK+S北西
2024/12/1714,200万円235.2万円3階 60.38㎡ 2LDK北
2024/12/0722,500万円298.6万円34階 75.36㎡ 2LDK西
2024/11/2413,980万円240.1万円10階 58.23㎡ 1LDK西
2024/11/0910,600万円219.6万円5階 48.26㎡ 1LDK北西
2024/11/0721,500万円275.6万円29階 78㎡ 2LDK西
2024/10/1817,980万円252.0万円9階 71.36㎡ 3LDK南
2024/10/0816,980万円237.9万円4階 71.36㎡ 3LDK南
2024/10/0526,800万円294.2万円41階 91.09㎡ 2LDK+納戸北西
2024/09/0316,800万円235.8万円12階 71.24㎡ 1LDK南東
2024/08/2526,800万円294.2万円41階 91.09㎡ 2LDK西
2024/08/2423,500万円280.9万円17階 83.65㎡ 3LDK南東
2024/08/0630,800万円313.8万円33階 98.16㎡ 2LDK南東
2024/07/267,800万円204.9万円4階 38.07㎡ 1R北
2024/07/257,800万円204.9万円4階 38.07㎡ 1R北西
2024/07/0617,980万円252.4万円12階 71.24㎡ 1LDK+納戸+SIC南東
2024/07/039,600万円228.4万円8階 42.03㎡ 1LDK北
2024/07/0118,980万円223.8万円15階 84.82㎡ 2LDK西
2024/06/3017,480万円245.0万円4階 71.36㎡ 3LDK+WIC南
2024/06/1523,500万円280.9万円1階 83.65㎡ 3LDK東
2024/06/1518,980万円223.8万円1階 84.82㎡ 2LDK北西
2024/06/129,800万円233.2万円8階 42.03㎡ 1LDK北
2024/02/2917,800万円240.5万円28階 74.02㎡ 2LDK西
2024/02/2720,300万円239.3万円15階 84.82㎡ 2LDK西
2024/02/247,580万円180.3万円8階 42.03㎡ 1LDK北
2024/02/0728,800万円287.7万円33階 100.11㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（319.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05高輪ザ・レジデンス
港区高輪一丁目
高輪台駅6分 13,580万円319.2万円42.55㎡1LDK4階 / 47階建 西2005年574戸RC
2025/01/11東京ツインパークスレフトウィング
港区東新橋一丁目
汐留駅3分 11,000万円275.0万円40㎡1K13階 / 47階建 南西2002年577戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、港区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（319.2万円）は港区の平均と比較して25.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積32.55㎡〜52.55㎡の平均販売価格
東京都
157.9万円/㎡
前年比+21.3%
港区
254.5万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名高輪ザ・レジデンス
所在地東京都港区高輪一丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩6分
築年月2005年
階数47階建
総戸数574戸
建物構造RC
土地権利所有権

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